FELIPE BOERO Y LIBERTAD 516

Descripción

Ubicado en esquina estratégica de Belén de Escobar, a una cuadra de la Avenida San Martín, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto comercial como residencial. La propiedad cuenta con: • Lote propio de 447 m² • Local comercial de 54.4 m² con electricidad comercial activa, persianas metálicas, pisos de mosaico y estructura sólida, además de base apta para construir en planta alta.- • Servicios completos: pavimento, gas natural, agua corriente y cloacas • Patio con parrilla y árboles frutales • Planos municipales aprobados • Cuenta con vivienda de 3 ambientes de 83 m² con baño completo (a demoler).- Ubicación con cercanía a múltiples puntos de interés: • Zona comercial de la Avenida San Martín • Estación de servicio YPF • Instituciones educativas en la zona • Líneas de colectivo y transporte público • Entorno urbano consolidado con comercios y servicios ***Zonificación: R3 (residencial mixta), lo que permite combinar vivienda y actividad comercial en el mismo inmueble. Su ubicación en esquina le otorga gran visibilidad y fácil acceso, ideal para distintos rubros comerciales o emprendimientos. ¡AGENDÁ VISITA!